119 Avenue Victor Hugo, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 119 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², identique à celui du n°111 et de n°133.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 119 Avenue Victor Hugo, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Saint-Epvre Petite Corvée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 268 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Port De France à 30 mètres
- - Toul à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amiral de Rigny à 440 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 878 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Majorelle à 736 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 551 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Baptiste Vatelot à 543 mètres
Ventes au 119 Avenue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 119 Avenue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 119 Avenue Victor Hugo
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 119 Avenue Victor Hugo. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 119 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 119 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 119 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 119 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 119 Avenue Victor Hugo se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 119 Avenue Victor Hugo par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 119 Avenue Victor Hugo se situe 100 % en dessous de la moyenne de Toul et 100 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 119 Avenue Victor Hugo à Toul
Le loyer moyen estimé au 119 Avenue Victor Hugo est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toul, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul a augmenté de 4.3 % sur 1 an et augmenté de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
