Chem Rural Dit Charmes la Cote, 54200 Toul

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 808 €

de 1 515 € à 2 394 €

Maison

Prix moyen au m²

2 388 €

de 1 856 € à 2 735 €

Chem Rural Dit Charmes la Cote, 54200 Toul, affiche un prix moyen de 1 808 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel.

Ni email ni téléphone requis

Estimer une adresseChem Rural Dit Charmes la Cote, 54200 Toul

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.18 €

10.35 € – 14.01 €

Rentabilité indicative

8.08 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Chem Rural Dit Charmes la Cote dans son marché local

Prix Chem Rural Dit Charmes la Cote par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle

À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 361 €/m². Le prix moyen des appartements Chem Rural Dit Charmes la Cote se situe 32.84 % au-dessus de la moyenne de Toul et 12.09 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Loyer au m² et rentabilité locative Chem Rural Dit Charmes la Cote à Toul

Le loyer moyen estimé Chem Rural Dit Charmes la Cote est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toul, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Marechal Lyautey, 54200 Toul(1,831 €)

Cadre de vie et proximité Chem Rural Dit Charmes la Cote

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toul - Embanie à 156 mètres
- Toul à 1871 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix de Metz à 3436 mètres
- Collège Valcourt à 805 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1945 mètres
- Lycée professionnel privé Jean-Baptiste Vatelot à 1434 mètres
- Ecole maternelle Saint-Evre à 746 mètres
- Ecole élémentaire Saint Evre à 772 mètres

Rues à proximité :

Rue du Marechal Lyautey

Le parc immobilier Chem Rural Dit Charmes la Cote

Chem Rural Dit Charmes la Cote est située dans le quartier Saint-Epvre Petite Corvée. Elle compte 3526 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Chem Rural Dit Charmes la Cote

Retrouvez ci-dessous les adresses Chem Rural Dit Charmes la Cote, classées par tranches de numéros.

1 Chem Rural Dit Charmes la Cote, 54200 Toul

2 bis Chem Rural Dit Charmes la Cote, 54200 Toul

2 Chem Rural Dit Charmes la Cote, 54200 Toul

2 ter Chem Rural Dit Charmes la Cote, 54200 Toul

4 Chem Rural Dit Charmes la Cote, 54200 Toul

6 Chem Rural Dit Charmes la Cote, 54200 Toul

8 Chem Rural Dit Charmes la Cote, 54200 Toul

10 Chem Rural Dit Charmes la Cote, 54200 Toul

10 bis Chem Rural Dit Charmes la Cote, 54200 Toul

12 Chem Rural Dit Charmes la Cote, 54200 Toul

14 Chem Rural Dit Charmes la Cote, 54200 Toul

16 Chem Rural Dit Charmes la Cote, 54200 Toul

Biens en vente à proximité du Chem Rural Dit Charmes la Cote

Les biens actuellement en vente autour du Chem Rural Dit Charmes la Cote apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.