156 Rue de Chavigneux, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 156 Rue de Chavigneux, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°161 et du 0.3 % à celui du n°140.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 156 Rue de Chavigneux, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Coclure Girauds Les Roses.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0859 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Duchesne Bastien à 294 mètres
- - Toul à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix de Metz à 998 mètres
- - Collège Amiral de Rigny à 773 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 883 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Majorelle à 705 mètres
- - Ecole maternelle Les Eglantines à 466 mètres
- - GS LYDIE LE PIOUFF - Ecole élémentaire Saint Mansuy à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 156 Rue de Chavigneux
Aucune vente n'a été recensée au 156 Rue de Chavigneux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 156 Rue de Chavigneux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 156 Rue de Chavigneux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 156 Rue de Chavigneux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 156 Rue de Chavigneux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 156 Rue de Chavigneux dans son marché local
Prix du 156 Rue de Chavigneux par rapport à la voie
Sur Rue de Chavigneux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 156 Rue de Chavigneux se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 156 Rue de Chavigneux par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 156 Rue de Chavigneux se situe 28.71 % au-dessus de la moyenne de Toul et 40.36 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toul a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
