1 bis Rue de l'Ingressin, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de l'Ingressin, affiche un prix moyen de 1 093 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de l'Ingressin, 54200 Toul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Rion à 60 mètres
- - Toul à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amiral de Rigny à 81 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 451 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Majorelle à 271 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 532 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Baptiste Vatelot à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de l'Ingressin
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de l'Ingressin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de l'Ingressin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de l'Ingressin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de l'Ingressin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de l'Ingressin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de l'Ingressin dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de l'Ingressin par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ingressin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 093 €/m², le 1 bis Rue de l'Ingressin se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de l'Ingressin par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de l'Ingressin se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de Toul et 32.36 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de l'Ingressin à Toul
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de l'Ingressin est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.77 € à 12.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toul, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul a augmenté de 3.92 % sur 1 an et augmenté de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
