9 Rue de la Halle, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Halle, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°7 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Halle, 54200 Toul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Jeanne D'arc à 86 mètres
- - Toul à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean-Baptiste Vatelot à 345 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 723 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Baptiste Vatelot à 325 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 119 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Baptiste Vatelot à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Halle
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Halle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Halle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Halle, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Halle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Halle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Halle dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Halle par rapport à la voie
Sur Rue de la Halle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 9 Rue de la Halle se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Halle par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Halle se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Toul et 22.77 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Halle à Toul
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Halle est de 11.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.85 € à 13.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.68 % au loyer moyen estimé à Toul, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul a augmenté de 3.92 % sur 1 an et augmenté de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
