2 Rue de la Pépinière, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Pépinière, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°147 et de n°161.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue de la Pépinière, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Coclure Girauds Les Roses.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Saint-Mansuy à 268 mètres
- - Toul à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix de Metz à 882 mètres
- - Collège Amiral de Rigny à 798 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 797 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Majorelle à 653 mètres
- - Ecole maternelle Les Eglantines à 563 mètres
- - GS LYDIE LE PIOUFF - Ecole élémentaire Saint Mansuy à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Pépinière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Pépinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Pépinière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Pépinière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pépinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pépinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Pépinière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 2 Rue de la Pépinière se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Pépinière par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Pépinière se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de Toul et 24.35 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toul a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
