300 Rue de la Pépinière, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 300 Rue de la Pépinière, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°313 et du 5.07 % à celui du n°301.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 300 Rue de la Pépinière, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Coclure Girauds Les Roses.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Albert 1er à 218 mètres
- - Toul à 1248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix de Metz à 690 mètres
- - Collège Croix de Metz à 727 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 928 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Majorelle à 810 mètres
- - Ecole maternelle Jean Feidt à 478 mètres
- - GS LYDIE LE PIOUFF - Ecole élémentaire Saint Mansuy à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 300 Rue de la Pépinière
Aucune vente n'a été recensée au 300 Rue de la Pépinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 300 Rue de la Pépinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 300 Rue de la Pépinière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 300 Rue de la Pépinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 300 Rue de la Pépinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 300 Rue de la Pépinière dans son marché local
Prix du 300 Rue de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 300 Rue de la Pépinière se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 300 Rue de la Pépinière par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 300 Rue de la Pépinière se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Toul et 11.55 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toul a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
