91 Rue de la Pépinière, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Rue de la Pépinière, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°121 et du 3.8 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 91 Rue de la Pépinière, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier La Coclure Girauds Les Roses.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Saint-Mansuy à 236 mètres
- - Toul à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix de Metz à 940 mètres
- - Collège Amiral de Rigny à 749 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 776 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Majorelle à 621 mètres
- - Ecole maternelle Les Eglantines à 569 mètres
- - GS LYDIE LE PIOUFF - Ecole élémentaire Saint Mansuy à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Rue de la Pépinière
Aucune vente n'a été recensée au 91 Rue de la Pépinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Rue de la Pépinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 Rue de la Pépinière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Rue de la Pépinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Rue de la Pépinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue de la Pépinière dans son marché local
Prix du 91 Rue de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 91 Rue de la Pépinière se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue de la Pépinière par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Rue de la Pépinière se situe 18.73 % au-dessus de la moyenne de Toul et 29.48 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toul a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
