31 Rue de la Petite Boucherie, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Petite Boucherie, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°40 et du 4.64 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 31 Rue de la Petite Boucherie, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Hôpital Saint-Charles à 212 mètres
- - Toul à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amiral de Rigny à 174 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 433 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Baptiste Vatelot à 357 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Baptiste Vatelot à 75 mètres
Ventes au 31 Rue de la Petite Boucherie
Les 2 ventes au 31 Rue de la Petite Boucherie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Petite Boucherie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Petite Boucherie, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Petite Boucherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Petite Boucherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Petite Boucherie dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Petite Boucherie par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Boucherie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 31 Rue de la Petite Boucherie se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Petite Boucherie par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Petite Boucherie se situe 19.62 % en dessous de la moyenne de Toul et -12.34 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toul a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
