8 Rue de la Petite Boucherie, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Petite Boucherie, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², supérieur de 11.79 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 8 Rue de la Petite Boucherie, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Hôpital Saint-Charles à 178 mètres
- - Toul à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amiral de Rigny à 232 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 485 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Baptiste Vatelot à 323 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 220 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Baptiste Vatelot à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Petite Boucherie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Petite Boucherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Petite Boucherie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Petite Boucherie, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Petite Boucherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Petite Boucherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Petite Boucherie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Petite Boucherie par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Boucherie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 8 Rue de la Petite Boucherie se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Petite Boucherie par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Petite Boucherie se situe 20.18 % en dessous de la moyenne de Toul et -12.95 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toul a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
