31 bis Rue de Verdun, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°33 et de n°31 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 31 bis Rue de Verdun, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Regina Village Cité Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Kennedy à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix de Metz à 157 mètres
- - Collège Croix de Metz à 377 mètres
- - Ecole maternelle Jean Feidt à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue de Verdun
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 bis Rue de Verdun. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 31 bis Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 31 bis Rue de Verdun se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue de Verdun par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue de Verdun se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Toul et 17.35 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toul a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
