26 Rue des Ecuries de Bourgogne, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Ecuries de Bourgogne, affiche un prix moyen de 1 091 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.55 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue des Ecuries de Bourgogne, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Pré Saint-Mansuy Sous La Vacherie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 451 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Rion à 77 mètres
- - Toul à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amiral de Rigny à 101 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 450 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Majorelle à 264 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 552 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Baptiste Vatelot à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Ecuries de Bourgogne
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Ecuries de Bourgogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Ecuries de Bourgogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Ecuries de Bourgogne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Ecuries de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Ecuries de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Ecuries de Bourgogne dans son marché local
Prix du 26 Rue des Ecuries de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Rue des Ecuries de Bourgogne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 091 €/m², le 26 Rue des Ecuries de Bourgogne se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Ecuries de Bourgogne par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Ecuries de Bourgogne se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de Toul et 32.49 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue des Ecuries de Bourgogne à Toul
Le loyer moyen estimé au 26 Rue des Ecuries de Bourgogne est de 11.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 13.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.76 % au loyer moyen estimé à Toul, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul a augmenté de 3.92 % sur 1 an et augmenté de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
