4 Rue des Ecuries de Bourgogne, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Ecuries de Bourgogne, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°1 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Ecuries de Bourgogne, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Pré Saint-Mansuy Sous La Vacherie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 125 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Porte De Metz à 98 mètres
- - Toul à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amiral de Rigny à 268 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 306 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Majorelle à 98 mètres
- - Ecole maternelle Gouvion Saint Cyr à 483 mètres
- - Ecole primaire privée La Sainte-Famille à 321 mètres
Ventes au 4 Rue des Ecuries de Bourgogne
Une vente a été recensée au 4 Rue des Ecuries de Bourgogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Ecuries de Bourgogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Ecuries de Bourgogne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Ecuries de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Ecuries de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Ecuries de Bourgogne dans son marché local
Prix du 4 Rue des Ecuries de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Rue des Ecuries de Bourgogne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 4 Rue des Ecuries de Bourgogne se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Ecuries de Bourgogne par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Ecuries de Bourgogne se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Toul et 6.75 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Ecuries de Bourgogne à Toul
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Ecuries de Bourgogne est de 11.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 13.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.89 % au loyer moyen estimé à Toul, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul a augmenté de 3.92 % sur 1 an et augmenté de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
