34 Rue du Chaveau, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Chaveau, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°27 et de 4.29 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 34 Rue du Chaveau, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Croix de Metz 2.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Leuques à 149 mètres
- - Toul à 1415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix de Metz à 494 mètres
- - Collège Croix de Metz à 511 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Majorelle à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Jean Feidt à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Humbert à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Chaveau
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Chaveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Chaveau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Chaveau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Chaveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Chaveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Chaveau dans son marché local
Prix du 34 Rue du Chaveau par rapport à la voie
Sur Rue du Chaveau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 34 Rue du Chaveau se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Chaveau par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Chaveau se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Toul et 18.02 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toul a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
