42 Rue du Chaveau, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Chaveau, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 42 Rue du Chaveau, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Croix de Metz 2.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Leuques à 89 mètres
- - Toul à 1431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix de Metz à 477 mètres
- - Collège Croix de Metz à 466 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Majorelle à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Jean Feidt à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Humbert à 171 mètres
Ventes au 42 Rue du Chaveau
Les 2 ventes au 42 Rue du Chaveau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du Chaveau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue du Chaveau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Chaveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Chaveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Chaveau dans son marché local
Prix du 42 Rue du Chaveau par rapport à la voie
Sur Rue du Chaveau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 42 Rue du Chaveau se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Chaveau par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Chaveau se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Toul et 8.22 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toul a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
