8 Rue du Docteur Denis, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Docteur Denis, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue du Docteur Denis, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Hôpital Saint-Charles à 102 mètres
- - Toul à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amiral de Rigny à 243 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 557 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Baptiste Vatelot à 376 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 230 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Baptiste Vatelot à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Docteur Denis
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Docteur Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Docteur Denis, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Docteur Denis dans son marché local
Prix du 8 Rue du Docteur Denis par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 8 Rue du Docteur Denis se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Docteur Denis par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Docteur Denis se situe 35.82 % en dessous de la moyenne de Toul et -29.88 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toul a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
