9 Rue du General Foy, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du General Foy, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°11 et de n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du General Foy, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Porte De Metz à 114 mètres
- - Toul à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amiral de Rigny à 248 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 203 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Majorelle à 96 mètres
- - Ecole maternelle Gouvion Saint Cyr à 343 mètres
- - Ecole primaire privée La Sainte-Famille à 159 mètres
Ventes au 9 Rue du General Foy
Une vente a été recensée au 9 Rue du General Foy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du General Foy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du General Foy, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du General Foy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du General Foy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du General Foy dans son marché local
Prix du 9 Rue du General Foy par rapport à la voie
Sur Rue du General Foy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 9 Rue du General Foy se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du General Foy par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du General Foy se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Toul et 23.39 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du General Foy à Toul
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du General Foy est de 10.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.8 € à 12.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.91 % au loyer moyen estimé à Toul, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul a augmenté de 3.92 % sur 1 an et augmenté de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
