345 Rue Olympe de Gouges, 54200 Toul

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 164 €

de 927 € à 1 435 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 345 Rue Olympe de Gouges, 54200 Toul, affiche un prix moyen de 1 164 €/m², inférieur de 12.28 % à celui du n°13 et de 0.26 % à celui du n°265.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 345 Rue Olympe de Gouges, 54200 Toul

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Croix de Metz 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 302 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0572 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toul - Pramont à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix de Metz à 489 mètres
- Collège Croix de Metz à 294 mètres
- Ecole maternelle Jean Feidt à 209 mètres
- Ecole élémentaire Maurice Humbert à 242 mètres

Ventes au 345 Rue Olympe de Gouges

Les 0 ventes au 345 Rue Olympe de Gouges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 345 Rue Olympe de Gouges dans son marché local

Prix du 345 Rue Olympe de Gouges par rapport à la voie

Sur Rue Olympe de Gouges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 164 €/m², le 345 Rue Olympe de Gouges se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 345 Rue Olympe de Gouges par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle

À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 345 Rue Olympe de Gouges se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Toul et 40.85 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul baissé de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.