11 Rue Pierre Hardie, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Pierre Hardie, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.79 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Pierre Hardie, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Quai Drouas à 117 mètres
- - Toul à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean-Baptiste Vatelot à 134 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 388 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Baptiste Vatelot à 125 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 271 mètres
- - Ecole primaire privée La Sainte-Famille à 215 mètres
Ventes au 11 Rue Pierre Hardie
Une vente a été recensée au 11 Rue Pierre Hardie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Pierre Hardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Pierre Hardie, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pierre Hardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pierre Hardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Pierre Hardie dans son marché local
Prix du 11 Rue Pierre Hardie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Hardie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 11 Rue Pierre Hardie se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Pierre Hardie par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Pierre Hardie se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Toul et 21.45 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Pierre Hardie à Toul
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Pierre Hardie est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.19 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.54 % au loyer moyen estimé à Toul, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul a augmenté de 4.3 % sur 1 an et augmenté de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
