275 a Rue Saint-mansuy, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 275 a Rue Saint-mansuy, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°275 b et de n°275.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 275 a Rue Saint-mansuy, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Pré Saint-Mansuy Sous La Vacherie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 286 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Saint-Mansuy à 102 mètres
- - Toul à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix de Metz à 1108 mètres
- - Collège Amiral de Rigny à 574 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 485 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Majorelle à 360 mètres
- - Ecole maternelle Gouvion Saint Cyr à 678 mètres
- - GS LYDIE LE PIOUFF - Ecole élémentaire Saint Mansuy à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 275 a Rue Saint-mansuy
Aucune vente n'a été recensée au 275 a Rue Saint-mansuy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 275 a Rue Saint-mansuy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 275 a Rue Saint-mansuy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 275 a Rue Saint-mansuy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 275 a Rue Saint-mansuy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 275 a Rue Saint-mansuy dans son marché local
Prix du 275 a Rue Saint-mansuy par rapport à la voie
Sur Rue Saint-mansuy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 275 a Rue Saint-mansuy se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 275 a Rue Saint-mansuy par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 275 a Rue Saint-mansuy se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Toul et 21.82 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 275 a Rue Saint-mansuy à Toul
Le loyer moyen estimé au 275 a Rue Saint-mansuy est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 13.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.56 % au loyer moyen estimé à Toul, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul a augmenté de 4.3 % sur 1 an et augmenté de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
