1 Place Arnault Beltrame, 54750 Trieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Arnault Beltrame, affiche un prix moyen de 1 491 €/m².Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Arnault Beltrame, 54750 Trieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Trieux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 560 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trieux - Mairie à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Vallès à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Arnault Beltrame
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Arnault Beltrame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Arnault Beltrame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Arnault Beltrame, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Arnault Beltrame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Arnault Beltrame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Arnault Beltrame dans son marché local
Prix du 1 Place Arnault Beltrame par rapport à la voie
Sur Place Arnault Beltrame, le prix moyen des appartements s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 1 Place Arnault Beltrame se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Arnault Beltrame par rapport à Trieux et à Meurthe-et-Moselle
À Trieux, le prix moyen des appartements atteint 1 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Arnault Beltrame se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Trieux et 7.74 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Arnault Beltrame à Trieux
Le loyer moyen estimé au 1 Place Arnault Beltrame est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.53 % au loyer moyen estimé à Trieux, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trieux a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 21.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au premier semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 503 €/m² sur la période récente.
