3 Rue Amedee Guarnieri, 54750 Trieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Amedee Guarnieri, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Rue Amedee Guarnieri, 54750 Trieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Trieux.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trieux Avenue De La Libération à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Vallès à 1140 mètres
Ventes au 3 Rue Amedee Guarnieri
Une vente a été recensée au 3 Rue Amedee Guarnieri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Amedee Guarnieri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Amedee Guarnieri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Amedee Guarnieri dans son marché local
Prix du 3 Rue Amedee Guarnieri par rapport à la voie
Sur Rue Amedee Guarnieri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 3 Rue Amedee Guarnieri se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Amedee Guarnieri par rapport à Trieux et à Meurthe-et-Moselle
À Trieux, le prix moyen des maisons atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Amedee Guarnieri se situe 21.18 % au-dessus de la moyenne de Trieux et 50.18 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trieux a augmenté de 17.46 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 708 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 450 € au 3 Rue Amedee Guarnieri à Trieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 711 € en assurant vous-même les visites, ou 1 856 € si le professionnel les prend en charge.
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