30 Rue Amedee Guarnieri, 54750 Trieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Amedee Guarnieri, affiche un prix moyen de 3 352 €/m², supérieur de 6.99 % à celui du n°26 bis et de n°26.Cette maison est une construction de 2010,
35 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 30 Rue Amedee Guarnieri, 54750 Trieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Trieux.
1 niveau - 2 logements - 245 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trieux Avenue De La Libération à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Vallès à 914 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Amedee Guarnieri
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Amedee Guarnieri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Amedee Guarnieri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Amedee Guarnieri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Amedee Guarnieri dans son marché local
Prix du 30 Rue Amedee Guarnieri par rapport à la voie
Sur Rue Amedee Guarnieri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 30 Rue Amedee Guarnieri se situe 15.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Amedee Guarnieri par rapport à Trieux et à Meurthe-et-Moselle
À Trieux, le prix moyen des maisons atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Amedee Guarnieri se situe 36.82 % au-dessus de la moyenne de Trieux et 69.55 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trieux a augmenté de 17.46 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 708 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 600 € au 30 Rue Amedee Guarnieri à Trieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 190 € en assurant vous-même les visites, ou 2 095 € si le professionnel les prend en charge.
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