2 Rue du Lorguillon, 54750 Trieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Lorguillon, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², supérieur de 22.39 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Lorguillon, 54750 Trieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Trieux.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trieux - Poste à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Vallès à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Lorguillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Lorguillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Lorguillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Lorguillon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lorguillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lorguillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Lorguillon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Lorguillon par rapport à la voie
Sur Rue du Lorguillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 2 Rue du Lorguillon se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Lorguillon par rapport à Trieux et à Meurthe-et-Moselle
À Trieux, le prix moyen des maisons atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Lorguillon se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Trieux et 29.94 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trieux a augmenté de 17.46 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 708 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 450 € au 2 Rue du Lorguillon à Trieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 211 € en assurant vous-même les visites, ou 1 606 € si le professionnel les prend en charge.
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