27 bis Rue Marc Raty, 54750 Trieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 bis Rue Marc Raty, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°27 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Rue Marc Raty, 54750 Trieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Trieux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 308 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trieux - Poste à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Vallès à 259 mètres
Ventes au 27 bis Rue Marc Raty
Une vente a été recensée au 27 bis Rue Marc Raty. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Rue Marc Raty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Rue Marc Raty, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue Marc Raty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue Marc Raty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Rue Marc Raty dans son marché local
Prix du 27 bis Rue Marc Raty par rapport à la voie
Sur Rue Marc Raty, le prix moyen des appartements s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 27 bis Rue Marc Raty se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Rue Marc Raty par rapport à Trieux et à Meurthe-et-Moselle
À Trieux, le prix moyen des appartements atteint 1 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 bis Rue Marc Raty se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Trieux et 20.11 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Rue Marc Raty à Trieux
Le loyer moyen estimé au 27 bis Rue Marc Raty est de 12.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.72 % au loyer moyen estimé à Trieux, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trieux a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 21.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au premier semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 503 €/m² sur la période récente.
