15 bis Avenue du Roi de Rome, 54150 Val de Briey
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Avenue du Roi de Rome, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°4 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Avenue du Roi de Rome, 54150 Val de Briey
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briey - Cite Administrative à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Bertrand de Val-de-Briey à 396 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 247 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 220 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Assomption à 252 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 731 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Avenue du Roi de Rome
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Avenue du Roi de Rome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Avenue du Roi de Rome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Avenue du Roi de Rome, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Avenue du Roi de Rome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Avenue du Roi de Rome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Avenue du Roi de Rome dans son marché local
Prix du 15 bis Avenue du Roi de Rome par rapport à la voie
Sur Avenue du Roi de Rome, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 15 bis Avenue du Roi de Rome se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Avenue du Roi de Rome par rapport à Val de Briey et à Meurthe-et-Moselle
À Val de Briey, le prix moyen des maisons atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 bis Avenue du Roi de Rome se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Val de Briey et 20.45 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Avenue du Roi de Rome à Val de Briey
Le loyer moyen estimé au 15 bis Avenue du Roi de Rome est de 13.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.91 % au loyer moyen estimé à Val de Briey, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Briey a baissé de 16 % sur 1 an et baissé de 19.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 281 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
