Prix immobilier à Val de Briey
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Val de Briey (54150), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Val de Briey à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Val de Briey
Le prix moyen des appartements Val de Briey est 12.95 % en dessous de celui de Meurthe-et-Moselle.
Tandis que le prix moyen des maisons Val de Briey est 11.35 % au-dessus de celui de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative à Val de Briey
Le loyer moyen estimé à Val de Briey est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val de Briey a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2023 à 1 501 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 427 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Val de Briey
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Val de Briey
Population et parc immobilier
Val de Briey compte 7 906 habitants en 2022, avec 67.39 % de propriétaires et 44.3 % de locataires. Elle totalise environ 4 403 logements, dont 3 636 résidences principales composées de maisons (56.61 %) contre 42.58 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (3.82 %), de deux pièces (10.59 %), de trois pièces (18.41 %), de quatre pièces (25.56 %) et de cinq pièces et plus à (41.63 %). Près de 69.94 % des logements ont été construits avant 1990 contre 18.56 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 7 médecins généralistes et 6 dentistes.
Elle réunit aussi 6 écoles, 3 collèges et 2 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
