7 Avenue du Roi de Rome, 54150 Val de Briey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Roi de Rome, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue du Roi de Rome, 54150 Val de Briey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Val de Briey à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 266 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Briey Assomption à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Bertrand de Val-de-Briey à 436 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 232 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 239 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Assomption à 249 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 757 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Roi de Rome
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Roi de Rome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Roi de Rome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Roi de Rome, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Roi de Rome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Roi de Rome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Roi de Rome dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Roi de Rome par rapport à la voie
Sur Avenue du Roi de Rome, le prix moyen des appartements s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 7 Avenue du Roi de Rome se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Roi de Rome par rapport à Val de Briey et à Meurthe-et-Moselle
À Val de Briey, le prix moyen des appartements atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue du Roi de Rome se situe 100 % en dessous de la moyenne de Val de Briey et 100 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue du Roi de Rome à Val de Briey
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue du Roi de Rome est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.18 % au loyer moyen estimé à Val de Briey, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val de Briey a baissé de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2023 à 1 501 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 427 €/m² sur la période récente.
