22 Place de la Levee, 54150 Val de Briey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Place de la Levee, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Place de la Levee, 54150 Val de Briey
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Val de Briey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 272 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briey - St Exupery à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Assomption à 638 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 642 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Assomption à 622 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 983 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place de la Levee
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place de la Levee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place de la Levee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place de la Levee, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place de la Levee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place de la Levee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place de la Levee dans son marché local
Prix du 22 Place de la Levee par rapport à la voie
Sur Place de la Levee, le prix moyen des appartements s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 22 Place de la Levee se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place de la Levee par rapport à Val de Briey et à Meurthe-et-Moselle
À Val de Briey, le prix moyen des appartements atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place de la Levee se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Val de Briey et 24.32 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Place de la Levee à Val de Briey
Le loyer moyen estimé au 22 Place de la Levee est de 11.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 14.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.94 % au loyer moyen estimé à Val de Briey, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val de Briey a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2023 à 1 501 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 427 €/m² sur la période récente.
