6 Place du Docteur Maillot, 54150 Val de Briey
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place du Docteur Maillot, affiche un prix moyen de 1 163 €/m².Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place du Docteur Maillot, 54150 Val de Briey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Val de Briey à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 479 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0403 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Briey Collège Jules Ferry à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Bertrand de Val-de-Briey à 846 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 238 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 237 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Assomption à 220 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place du Docteur Maillot
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place du Docteur Maillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place du Docteur Maillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place du Docteur Maillot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place du Docteur Maillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place du Docteur Maillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place du Docteur Maillot dans son marché local
Prix du 6 Place du Docteur Maillot par rapport à la voie
Sur Place du Docteur Maillot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 6 Place du Docteur Maillot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place du Docteur Maillot par rapport à Val de Briey et à Meurthe-et-Moselle
À Val de Briey, le prix moyen des appartements atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place du Docteur Maillot se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de Val de Briey et 27.9 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place du Docteur Maillot à Val de Briey
Le loyer moyen estimé au 6 Place du Docteur Maillot est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Val de Briey, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val de Briey a baissé de 0.41 % sur 1 an et augmenté de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2023 à 1 501 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 427 €/m² sur la période récente.
