3 bis Rue Alice Lavallée, 54150 Val de Briey
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Alice Lavallée, affiche un prix moyen de 1 490 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Alice Lavallée, 54150 Val de Briey
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Briey Assomption à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Bertrand de Val-de-Briey à 578 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 283 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 320 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Assomption à 306 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 771 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Alice Lavallée
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Alice Lavallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Alice Lavallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Alice Lavallée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Alice Lavallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Alice Lavallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Alice Lavallée dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Alice Lavallée par rapport à la voie
Sur Rue Alice Lavallée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 3 bis Rue Alice Lavallée se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Alice Lavallée par rapport à Val de Briey et à Meurthe-et-Moselle
À Val de Briey, le prix moyen des appartements atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Alice Lavallée se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Val de Briey et 7.8 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Alice Lavallée à Val de Briey
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Alice Lavallée est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.42 % au loyer moyen estimé à Val de Briey, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val de Briey a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2023 à 1 501 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 427 €/m² sur la période récente.
