1 a Rue de l'Europe, 54150 Val de Briey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue de l'Europe, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Rue de l'Europe, 54150 Val de Briey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Val de Briey à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 402 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0476 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Briey Poterne (Plan D'eau) à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Bertrand de Val-de-Briey à 907 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 499 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 459 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Assomption à 475 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 793 mètres
Ventes au 1 a Rue de l'Europe
Une vente a été recensée au 1 a Rue de l'Europe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue de l'Europe, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue de l'Europe dans son marché local
Prix du 1 a Rue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Rue de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 1 a Rue de l'Europe se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue de l'Europe par rapport à Val de Briey et à Meurthe-et-Moselle
À Val de Briey, le prix moyen des appartements atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue de l'Europe se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Val de Briey et 7.43 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Rue de l'Europe à Val de Briey
Le loyer moyen estimé au 1 a Rue de l'Europe est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.34 % au loyer moyen estimé à Val de Briey, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val de Briey a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2023 à 1 501 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 427 €/m² sur la période récente.
