13 Rue de la Filature, 54150 Val de Briey
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Filature, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°15 et de n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la Filature, 54150 Val de Briey
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briey - St Exupery à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Assomption à 693 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 700 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Assomption à 679 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 1034 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Filature
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Filature au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Filature
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Filature, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Filature
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Filature complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Filature dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Filature par rapport à la voie
Sur Rue de la Filature, le prix moyen des appartements s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 13 Rue de la Filature se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Filature par rapport à Val de Briey et à Meurthe-et-Moselle
À Val de Briey, le prix moyen des appartements atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Filature se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Val de Briey et 24.2 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la Filature à Val de Briey
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la Filature est de 11.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.14 % au loyer moyen estimé à Val de Briey, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val de Briey a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2023 à 1 501 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 427 €/m² sur la période récente.
