3 Rue de la Liberte, 54150 Val de Briey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Liberte, affiche un prix moyen de 1 220 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°3 b et de n°3 c.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Liberte, 54150 Val de Briey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Val de Briey à dominante résidentielle.
6 niveaux - 52 logements - 1072 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2617 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2615 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2539 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Briey Cité Radieuse à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Hubert Martin à 231 mètres
- - Collège Jean Maumus à 568 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1191 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Bertrand à 568 mètres
- - Ecole maternelle Yvonne Imbert à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 31 mètres
Ventes au 3 Rue de la Liberte
Les 22 ventes au 3 Rue de la Liberte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Liberte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Liberte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Liberte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Liberte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Liberte dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Liberte par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 220 €/m², le 3 Rue de la Liberte se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Liberte par rapport à Val de Briey et à Meurthe-et-Moselle
À Val de Briey, le prix moyen des appartements atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Liberte se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Val de Briey et 24.78 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Liberte à Val de Briey
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Liberte est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.76 % au loyer moyen estimé à Val de Briey, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val de Briey a baissé de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2023 à 1 501 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 427 €/m² sur la période récente.
