629 Rue de la Marne, 54150 Val de Briey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 629 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², supérieur de 12.14 % à celui du n°6 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 629 Rue de la Marne, 54150 Val de Briey
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mancieulles - Mairie à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Hervé Bazin à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 629 Rue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 629 Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 629 Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 629 Rue de la Marne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°629 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 629 Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 629 Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 629 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 629 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 629 Rue de la Marne se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 629 Rue de la Marne par rapport à Val de Briey et à Meurthe-et-Moselle
À Val de Briey, le prix moyen des appartements atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 629 Rue de la Marne se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Val de Briey et 14.55 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 629 Rue de la Marne à Val de Briey
Le loyer moyen estimé au 629 Rue de la Marne est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.83 % au loyer moyen estimé à Val de Briey, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val de Briey a baissé de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2023 à 1 501 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 427 €/m² sur la période récente.
