29 Rue de Metz, 54150 Val de Briey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°22 bis et de n°27.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue de Metz, 54150 Val de Briey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Val de Briey à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 223 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briey - St Exupery à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Assomption à 621 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 626 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Assomption à 605 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 964 mètres
Ventes au 29 Rue de Metz
Une vente a été recensée au 29 Rue de Metz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de Metz, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 29 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 29 Rue de Metz se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de Metz par rapport à Val de Briey et à Meurthe-et-Moselle
À Val de Briey, le prix moyen des appartements atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue de Metz se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de Val de Briey et 27.29 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue de Metz à Val de Briey
Le loyer moyen estimé au 29 Rue de Metz est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Val de Briey, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val de Briey a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2023 à 1 501 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 427 €/m² sur la période récente.
