1 Rue de Tavannes, 54150 Val de Briey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Tavannes, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Tavannes, 54150 Val de Briey
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1909, situé dans le quartier Val de Briey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 342AB, - Parcelle n°0247 - Feuille 342ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mancieulles - Mairie à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Hervé Bazin à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Tavannes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Tavannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Tavannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Tavannes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Tavannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Tavannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Tavannes dans son marché local
Prix du 1 Rue de Tavannes par rapport à la voie
Sur Rue de Tavannes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 1 Rue de Tavannes se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Tavannes par rapport à Val de Briey et à Meurthe-et-Moselle
À Val de Briey, le prix moyen des maisons atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Tavannes se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Val de Briey et 4.08 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Tavannes à Val de Briey
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Tavannes est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Val de Briey, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Briey a baissé de 16 % sur 1 an et baissé de 19.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 281 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
