504 Rue de Verdun, 54150 Val de Briey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 504 Rue de Verdun, 54150 Val de Briey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Val de Briey.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 342ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mancieulles - Mairie à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Hervé Bazin à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 504 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 504 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 504 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 504 Rue de Verdun, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°504 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 504 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 504 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 504 Rue de Verdun à Val de Briey
Le loyer moyen estimé au 504 Rue de Verdun est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.54 % au loyer moyen estimé à Val de Briey, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Briey a baissé de 15.72 % sur 1 an et baissé de 19.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 281 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
