23 bis Rue du Buisson Noblet, 54150 Val de Briey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue du Buisson Noblet, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°23 et du 0.18 % à celui du n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Rue du Buisson Noblet, 54150 Val de Briey
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Briey Hôtel De Police à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Bertrand de Val-de-Briey à 375 mètres
- - Collège Jean Maumus à 396 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 522 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Bertrand à 396 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 1032 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue du Buisson Noblet
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue du Buisson Noblet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue du Buisson Noblet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue du Buisson Noblet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue du Buisson Noblet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue du Buisson Noblet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue du Buisson Noblet dans son marché local
Prix du 23 bis Rue du Buisson Noblet par rapport à la voie
Sur Rue du Buisson Noblet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 23 bis Rue du Buisson Noblet se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue du Buisson Noblet par rapport à Val de Briey et à Meurthe-et-Moselle
À Val de Briey, le prix moyen des maisons atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue du Buisson Noblet se situe 19.29 % au-dessus de la moyenne de Val de Briey et 33.07 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Rue du Buisson Noblet à Val de Briey
Le loyer moyen estimé au 23 bis Rue du Buisson Noblet est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Val de Briey, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Briey a baissé de 15.72 % sur 1 an et baissé de 19.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 281 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
