1 Rue du Docteur Alexis Giry, 54150 Val de Briey
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Docteur Alexis Giry, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°11 mais inférieur de 10.56 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Docteur Alexis Giry, 54150 Val de Briey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Val de Briey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Briey St Exupéry (Pôle Emploi) à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Bertrand de Val-de-Briey à 894 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 281 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 283 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Assomption à 264 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Docteur Alexis Giry
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Docteur Alexis Giry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Alexis Giry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Docteur Alexis Giry, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Alexis Giry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Alexis Giry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Docteur Alexis Giry dans son marché local
Prix du 1 Rue du Docteur Alexis Giry par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Alexis Giry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 1 Rue du Docteur Alexis Giry se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Docteur Alexis Giry par rapport à Val de Briey et à Meurthe-et-Moselle
À Val de Briey, le prix moyen des appartements atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Docteur Alexis Giry se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Val de Briey et 22.81 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Docteur Alexis Giry à Val de Briey
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Docteur Alexis Giry est de 12.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.22 % au loyer moyen estimé à Val de Briey, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val de Briey a baissé de 0.41 % sur 1 an et augmenté de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2023 à 1 501 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 427 €/m² sur la période récente.
