2 Rue du Docteur Alexis Giry, 54150 Val de Briey
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Alexis Giry, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², identique à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 232 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Docteur Alexis Giry, 54150 Val de Briey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Val de Briey à dominante résidentielle.
18 niveaux - 232 logements - 1943 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2514 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Briey Cité Radieuse à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Hubert Martin à 150 mètres
- - Collège Jean Maumus à 683 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Bertrand à 683 mètres
- - Ecole maternelle Yvonne Imbert à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Alexis Giry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Alexis Giry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Alexis Giry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Alexis Giry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Alexis Giry dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Alexis Giry par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Alexis Giry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 2 Rue du Docteur Alexis Giry se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Alexis Giry par rapport à Val de Briey et à Meurthe-et-Moselle
À Val de Briey, le prix moyen des appartements atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Docteur Alexis Giry se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Val de Briey et 19.96 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Docteur Alexis Giry à Val de Briey
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Docteur Alexis Giry est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Val de Briey, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val de Briey a baissé de 0.41 % sur 1 an et augmenté de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2023 à 1 501 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 427 €/m² sur la période récente.
