31 Rue Emile Gentil, 54150 Val de Briey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Emile Gentil, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², identique à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 31 Rue Emile Gentil, 54150 Val de Briey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Val de Briey.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briey - Cite Administrative à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Bertrand de Val-de-Briey à 246 mètres
- - Collège Jean Maumus à 286 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 458 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Bertrand à 286 mètres
- - Ecole maternelle Yvonne Imbert à 800 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Emile Gentil
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Emile Gentil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Emile Gentil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue Emile Gentil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Emile Gentil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Emile Gentil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Emile Gentil dans son marché local
Prix du 31 Rue Emile Gentil par rapport à la voie
Sur Rue Emile Gentil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 31 Rue Emile Gentil se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Emile Gentil par rapport à Val de Briey et à Meurthe-et-Moselle
À Val de Briey, le prix moyen des maisons atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Emile Gentil se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de Val de Briey et 26.84 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Briey a baissé de 16 % sur 1 an et baissé de 19.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 281 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
