4 Rue Louis Bertrand, 54150 Val de Briey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Louis Bertrand, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², inférieur de 10.82 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Louis Bertrand, 54150 Val de Briey
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Val de Briey.
1 niveau - 229 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Briey Place Alexis Gruss à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Assomption à 908 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 909 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Assomption à 892 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Louis Bertrand
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Louis Bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Louis Bertrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Louis Bertrand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Bertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Bertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Louis Bertrand dans son marché local
Prix du 4 Rue Louis Bertrand par rapport à la voie
Sur Rue Louis Bertrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 4 Rue Louis Bertrand se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Louis Bertrand par rapport à Val de Briey et à Meurthe-et-Moselle
À Val de Briey, le prix moyen des maisons atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Louis Bertrand se situe 20.72 % en dessous de la moyenne de Val de Briey et -11.75 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Louis Bertrand à Val de Briey
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Louis Bertrand est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Val de Briey, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Briey a baissé de 16 % sur 1 an et baissé de 19.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 281 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
