5 Rue Raymond Mondon, 54150 Val de Briey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Raymond Mondon, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°3 et de n°5 bis.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Raymond Mondon, 54150 Val de Briey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Val de Briey à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 14 logements - 7 locaux - 16 parkings - 976 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Briey Assomption à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Bertrand de Val-de-Briey à 532 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 125 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 142 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Assomption à 145 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 651 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 223 mètres
Ventes au 5 Rue Raymond Mondon
Les 2 ventes au 5 Rue Raymond Mondon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Raymond Mondon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Raymond Mondon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Raymond Mondon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Raymond Mondon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Raymond Mondon dans son marché local
Prix du 5 Rue Raymond Mondon par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Mondon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 5 Rue Raymond Mondon se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Raymond Mondon par rapport à Val de Briey et à Meurthe-et-Moselle
À Val de Briey, le prix moyen des appartements atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Raymond Mondon se situe 54.79 % au-dessus de la moyenne de Val de Briey et 36.01 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Raymond Mondon à Val de Briey
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Raymond Mondon est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Val de Briey, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val de Briey a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2023 à 1 501 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 427 €/m² sur la période récente.
