9 Ruelle du Foulon, 54150 Val de Briey
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Ruelle du Foulon, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Ruelle du Foulon, 54150 Val de Briey
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Val de Briey.
1 niveau - 517 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Briey Place Alexis Gruss à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Assomption à 802 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 811 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Assomption à 788 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Ruelle du Foulon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Ruelle du Foulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Ruelle du Foulon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Ruelle du Foulon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Ruelle du Foulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Ruelle du Foulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Ruelle du Foulon dans son marché local
Prix du 9 Ruelle du Foulon par rapport à la voie
Sur Ruelle du Foulon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 9 Ruelle du Foulon se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Ruelle du Foulon par rapport à Val de Briey et à Meurthe-et-Moselle
À Val de Briey, le prix moyen des appartements atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Ruelle du Foulon se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Val de Briey et 18.6 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Ruelle du Foulon à Val de Briey
Le loyer moyen estimé au 9 Ruelle du Foulon est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 14.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.72 % au loyer moyen estimé à Val de Briey, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val de Briey a baissé de 0.41 % sur 1 an et augmenté de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2023 à 1 501 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 427 €/m² sur la période récente.
