2 Rue de Morval, 54480 Val-et-Châtillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Morval, affiche un prix moyen de 696 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Morval, 54480 Val-et-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Val-et-Châtillon.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val-Et-Chatillon - Cotonnière à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Morval
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Morval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Morval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Morval, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Morval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Morval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Morval dans son marché local
Prix du 2 Rue de Morval par rapport à la voie
Sur Rue de Morval, le prix moyen des maisons s'établit à 711 €/m². Avec un prix moyen de 696 €/m², le 2 Rue de Morval se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Morval par rapport à Val-et-Châtillon et à Meurthe-et-Moselle
À Val-et-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Morval se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Val-et-Châtillon et -64.8 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-et-Châtillon a augmenté de 79.11 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 947 €/m² au deuxième semestre 2024 à 420 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 800 € au 2 Rue de Morval à Val-et-Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 870 € en assurant vous-même les visites, ou 435 € si le professionnel les prend en charge.
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