10 Rue de Nitra, 54480 Val-et-Châtillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Nitra, affiche un prix moyen de 930 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue de Nitra, 54480 Val-et-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Val-et-Châtillon.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val-Et-Chatillon - Clineroche à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Nitra
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Nitra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Nitra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Nitra, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Nitra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Nitra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Nitra dans son marché local
Prix du 10 Rue de Nitra par rapport à la voie
Sur Rue de Nitra, le prix moyen des maisons s'établit à 1 015 €/m². Avec un prix moyen de 930 €/m², le 10 Rue de Nitra se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Nitra par rapport à Val-et-Châtillon et à Meurthe-et-Moselle
À Val-et-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Nitra se situe 23.67 % au-dessus de la moyenne de Val-et-Châtillon et -52.96 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-et-Châtillon a augmenté de 79.11 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 947 €/m² au deuxième semestre 2024 à 420 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 500 € au 10 Rue de Nitra à Val-et-Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 163 € en assurant vous-même les visites, ou 581 € si le professionnel les prend en charge.
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