2 Rue de Nitra, 54480 Val-et-Châtillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Nitra, affiche un prix moyen de 696 €/m², inférieur de 32.88 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Rue de Nitra, 54480 Val-et-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Val-et-Châtillon.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val-Et-Chatillon - Clineroche à 222 mètres
Ventes au 2 Rue de Nitra
Les 3 ventes au 2 Rue de Nitra donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Nitra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Nitra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Nitra dans son marché local
Prix du 2 Rue de Nitra par rapport à la voie
Sur Rue de Nitra, le prix moyen des maisons s'établit à 1 015 €/m². Avec un prix moyen de 696 €/m², le 2 Rue de Nitra se situe 31.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Nitra par rapport à Val-et-Châtillon et à Meurthe-et-Moselle
À Val-et-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Nitra se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Val-et-Châtillon et -64.8 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-et-Châtillon a augmenté de 79.11 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 947 €/m² au deuxième semestre 2024 à 420 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 800 € au 2 Rue de Nitra à Val-et-Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 870 € en assurant vous-même les visites, ou 435 € si le professionnel les prend en charge.
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