1 Place de la Libération, 54910 Valleroy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la Libération, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°8 mais supérieur de 10.51 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de la Libération, 54910 Valleroy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1927, situé dans le quartier Valleroy.
2 niveaux - 826 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0254 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0243 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valleroy - Avenue De Dreux à 167 mètres
- - Valleroy - Moineville à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emile Duhamel à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Morette à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de la Libération, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la Libération dans son marché local
Prix du 1 Place de la Libération par rapport à la voie
Sur Place de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 1 Place de la Libération se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la Libération par rapport à Valleroy et à Meurthe-et-Moselle
À Valleroy, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place de la Libération se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de Valleroy et 4.99 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de la Libération à Valleroy
Le loyer moyen estimé au 1 Place de la Libération est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valleroy, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valleroy a augmenté de 102.9 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au premier semestre 2022 à 1 038 €/m² au premier semestre 2025.
