4 Place de la Libération, 54910 Valleroy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de la Libération, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place de la Libération, 54910 Valleroy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Valleroy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 489 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valleroy - Avenue De Dreux à 104 mètres
- - Valleroy - Moineville à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emile Duhamel à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Morette à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de la Libération, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de la Libération dans son marché local
Prix du 4 Place de la Libération par rapport à la voie
Sur Place de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 4 Place de la Libération se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de la Libération par rapport à Valleroy et à Meurthe-et-Moselle
À Valleroy, le prix moyen des appartements atteint 1 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de la Libération se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Valleroy et 14 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place de la Libération à Valleroy
Le loyer moyen estimé au 4 Place de la Libération est de 13.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.24 % au loyer moyen estimé à Valleroy, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valleroy a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 23.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 895 €/m² au premier semestre 2021 à 943 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 528 €/m² sur la période récente.
